[多选] 收益还原法中总费用确定容易出现的问题有（）。

A . 未考虑收益的方式，盲目地确定费用
B . 确定年折旧费时，缺少对房屋结构、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、残值率等的说明，同时在计算年折旧费时，对折旧年限把握不准
C . 将利息计入总费用中
D . 忽略了其他衍生收益
E . 未考虑房屋的闲置

“Z”成形术修复瘢痕挛缩为避免皮瓣尖端坏死，在设计和操作上应注意什么? 连续流动式自动生化分析仪去蛋白是利用() A．加热器。 B．吸附剂。 C．气泡。 D．透析器。试述皮瓣逆行设计的大致程序。综合用地宜选用（）。成本逼近法。市场比较法。收益还原法。剩余法。基准地价系数修正法。任意型皮瓣可分为哪几种类型? 收益还原法中总费用确定容易出现的问题有（）。

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